💬 ‘转包”违法分包”挂靠’怎么区分?投标和中标后各有什么风险?
结论:① 转包:承包单位承包工程后,将全部工程转给他人或肢解后以分包名义分别转给他人承包;② 违法分包:未经建设单位认可分包、主体工程分包、分包给不具备资质条件的单位、分包单位再分包等;③ 挂靠(借用资质):没有资质或低资质的单位或个人,借用有资质单位名义承揽工程,包括投标阶段借用资质投标。
法条依据:《中华人民共和国建筑法》第二十六条、第二十八条、第二十九条;《中华人民共和国招标投标法》第三十三条、第五十四条;《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》(建市规〔2019〕1号)。
实务提示:① 以借用资质投标的,中标无效,转让、借用双方均可能被罚款、没收违法所得,资质面临降级或吊销;② 转包、违法分包的合同无效,工程款结算按折价补偿处理,实际施工人可依法向发包人主张(在欠付范围内);③ 识别线索:项目管理负责人与投标承诺不一致、工资社保不在中标单位、现场人员与投标文件”两张皮”——监管部门按此倒查,投标承诺的班子必须真实到岗;④ 民企注意:出借资质收取”管理费”看似躺赚,一旦项目出质量安全事故,出借方承担连带责任且面临资质处罚。
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